Chemin de Sluse 70, 4690 Bassenge
Le home staging ou la mise en valeur de votre bien avec Karine Engelbosch
Qu’est-ce que le home staging ?
Le home staging ou mise en scène de la maison est une technique qui consiste à désencombrer, dépersonnaliser et relooker un espace afin de faciliter une vente immobilière. Un home stager vous aide à valoriser votre appartement ou votre maison pour qu’ils plaisent aux goûts de tous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien rapidement ? Le home staging vous aide à susciter un désir d’achat ou de location.
Le home staging ne vise pas à changer ou à refaire toute votre décoration, mais à dépersonnaliser votre lieu de vie pour qu’il plaise au plus grand nombre. Un home staging coûte entre 0,4 et 4 % du prix de votre bien, travaux compris.
Pourquoi faire appel à une home stager ?
Vous n’arrivez pas à vendre ou louer votre bien et ça vous désespère ? Vous avez envie de réaliser une valorisation immobilière ? Le home staging favorise la projection de potentiels acquéreurs ou candidats à la location. Une home stager vous aide à voir plus clair en apportant un regard neuf sur votre logement. Il lui donnera un coup de frais et cherche à déclencher le coup de cœur tant recherché dès le passage de la porte d’entrée.
Dans la vente d’un bien, la première impression est décisive et il ne faut que quelques minutes pour se faire un avis parfois irréversible. Une cuisine démodée, une chambre encombrée ou un salon vide peuvent rebuter. Je vous aide à mettre toutes les chances de votre côté. En faisant appel à une home stager, vous réduisez le délai de vente de votre bien. Vous réduisez aussi le taux de négociation et vous vendez au meilleur prix.
Comment se passe une séance de home staging ?
Nous convenons d’un premier rendez-vous afin de faire le tour de votre bien immobilier. Cette visite me permet de me rendre compte de la disposition des pièces, de mesurer la luminosité et d’évaluer ce qui est à garder, ce qui est à enlever et ce qui peut être relooké. Je relève toutes les petites problématiques (travaux de réparation, peinture défraichie, désencombrement…) et je vous envoie ensuite un rapport avec la liste des choses à faire (réparations, peintures, déplacements de meubles, travaux de rafraichissement). Vous recevez aussi une liste avec les achats à effectuer et les bonnes adresses près de chez vous et le montant total des achats.
